먼저 단지와 세대의 운영 조건을 확인합니다
단지명·주소, 현재 세대 상태, 가구·가전 준비 여부와 희망 시작일을 알려주세요. 단지 규약, 허용 용도, 출입 절차와 관련 요건을 확인한 뒤 운영 가능 여부를 검토합니다. 모든 주택이 단기 숙박 운영에 적합한 것은 아닙니다.
누가 어떤 일을 맡는지 정합니다
세팅·촬영·리스팅 준비, 게스트 응대, 체크인, 청소·린넨, 수리 조율 중 필요한 범위를 정합니다. 응대 시간과 긴급 상황의 연락 방식, 오너의 승인 없이 진행할 수 있는 작업 범위도 착수 전에 합의합니다.
수수료율보다 계산 기준을 함께 보세요
현재 Homyu 안내 기준은 실제 플랫폼 수수료를 뺀 금액에서 합의한 청소비를 먼저 차감하고, 남은 금액을 오너 80%와 Homyu 운영 수수료 20%로 배분합니다. 청소비는 배분 전에 별도로 지급되며, 오너 배분액은 오너 부담 비용을 차감하기 전 금액입니다.
예시 금액과 실제 순이익을 구분합니다
플랫폼 수수료 차감 후 RM 5,000, 합의한 청소비 RM 500인 예시에서는 배분 기준이 RM 4,500입니다. 오너 배분액은 RM 3,600, Homyu 운영 수수료는 RM 900이며 청소비를 포함한 Homyu 수령 합계는 RM 1,400입니다. 예시는 실적이나 수익 보장이 아니며 환불·세금·추가 비용을 반영하지 않습니다.
지급과 추가 비용을 확인합니다
확인된 분할 지급 설정으로 각자 몫을 직접 받고, Homyu는 오너 몫을 월말까지 보관하지 않습니다. 분할 지급을 지원하지 않는 채널은 서면 합의 전까지 제외합니다. 공과금·건물 관리비는 오너가 직접 납부하며, 수리·가구·가전 교체 비용과 승인 절차를 별도로 정합니다. 지급 시점은 플랫폼·계정·은행 처리에 따릅니다.
월간 보고와 종료 시 인계를 합의합니다
현재 안내 기준으로 월간 오너 리포트는 익월 10일까지 제공합니다. 예약·비용·배분액과 확인된 수령액을 어떻게 대사할지 정하고, 취소·환불 처리와 서비스 종료 시 인계 범위를 계약에서 확인하세요. 실제 적용 범위·비용·책임은 세대별 서명 계약을 따릅니다.
상담 전에 정리할 항목
- 단지명과 세대 위치
- 면적과 침실 수
- 현재 공실·거주·운영 상태
- 가구·가전 준비 상태
- 필요한 운영 업무
- 희망 시작일과 연락 가능 시간
지금 준비 중인 조건을 알려주세요
Homyu에 내 세대 운영 문의하기링크는 WhatsApp 메시지 초안을 엽니다. WhatsApp에서 보내기를 눌러야 팀에 전달됩니다.
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