HOMYU · AIRBNB·단기 숙박
오너와 에이전시 파트너를 위한 단기 숙박 운영 서비스입니다.
세팅과 리스팅 준비, 게스트 응대, 청소·린넨·수리 조율까지 Airbnb 실무를 연결합니다. 단지 규약과 비용, 실제 운영 범위부터 확인합니다.
운영 가능 여부·수수료·책임 범위는 세대별로 정합니다. 수익과 점유율은 보장하지 않습니다.
오너·에이전시 파트너를 위해
다른 에이전시와 에이전트의 고객 소개·운영 협업을 환영합니다. 기존 고객 관계를 존중하며, 담당 에이전트와 운영 업무 범위·고객 연락 방식을 착수 전에 정합니다.
에이전시 소개·협업 문의 ↗위치·단지·현재 세대 상태·희망 시작일을 알려주세요.
오너·에이전트·Homyu의 담당 업무와 연락 방식을 정합니다.
합의한 범위와 오너 승인에 따라 운영하고 월간 리포트를 공유합니다.
Airbnb 수수료·지급
플랫폼 수수료와 청소비를 뺀 금액의 80%. 오너 비용 차감 전이며 순이익이 아닙니다.
합의한 청소비는 배분 전에 Homyu가 별도로 받습니다.
예약별 실제 플랫폼 수수료를 뺀 금액에서 합의한 청소비를 먼저 차감하고, 남은 금액을 오너 80% : Homyu 20%로 나눕니다. 예: RM 5,000 − 청소비 RM 500 = RM 4,500 → Homyu RM 900 · 오너 RM 3,600 (Homyu 합계 RM 1,400).
확인된 분할 지급 설정으로 각자 몫을 직접 받습니다. Homyu는 오너 몫을 월말까지 보관하지 않으며, 분할 지급을 지원하지 않는 채널은 서면 합의 전까지 제외합니다. 오너 리포트는 익월 10일까지 드립니다.
전기·수도·하수·인터넷·건물 관리비는 오너가 직접 납부하고, 수리·가구·가전 교체는 오너가 승인·부담합니다. Homyu는 대납이나 운전자금 선지급을 하지 않습니다. 지급 시기는 플랫폼·계정·은행 처리에 따릅니다. 청소 단가·응대 시간·수리 권한은 운영 시작 전 유닛별로 합의합니다. 수익·점유율은 보장하지 않습니다.
내 세대의 업무 범위 상담하기 ↗고객이 확인할 기록
착수 전에 보고 범위를 합의합니다. 아래는 제공 방식을 설명하는 예시이며, 실제 고객 계정이나 과거 실적이 아닙니다.
월간 보고서 예시
예시 금액이며 환불·세금·추가 비용은 반영하지 않았습니다. 수익 보장이 아니며, 오너 배분액은 오너 부담 비용 차감 전 금액으로 순이익이 아닙니다. 수령액은 기준일과 증빙으로 확인합니다.
세대 관리
설명과 상태 사진을 정리합니다.
작업 범위·업체·제안 비용을 확인합니다.
합의한 권한 안에서 승인을 받습니다.
완료 내역·사진·영수증을 남깁니다.
Homyu Portal은 권한 있는 세대 업무 기록을 지원합니다. 접근 권한·사용 기능·보고 방식은 온보딩에서 확인하며 서비스와 플랫폼은 구분됩니다.
보고 범위 상담하기 ↗시작 전에 확인하세요
Airbnb·단기 숙박 운영은 Homyu (M) Sdn Bhd가 담당합니다. 세대별 업무 범위·수수료·책임은 착수 전에 정합니다.
실제 플랫폼 수수료와 합의한 청소비를 뺀 금액을 오너 80%(오너 비용 차감 전) : Homyu 20%로 나눕니다. 확인된 분할 지급으로 각자 직접 받고, 월간 리포트는 익월 10일까지 드립니다.
청소·세팅·추가 작업은 유닛별 별도 가격입니다. 공과금·건물 관리비·합의한 업체 비용은 오너 부담입니다. 수리 지출은 합의한 승인·긴급 대응 권한을 따르며 Homyu가 통상 대납하지 않습니다.
단지 규약·허용 용도·출입·세대 상태·관련 요건에 따라 달라집니다. 세팅·운영 시작 전에 확인하며 예약 수익·점유율은 보장하지 않습니다.
예약 취소·환불은 해당 채널·예약 조건을 따르고 조정 내역을 보고서에서 대사합니다. 서비스 종료 통지·인계·잔여 합의 비용은 서명 계약을 따르므로 착수 전에 확인합니다.
HOMYU (M) SDN BHD
단지명·면적·현재 상태·희망 시작일을 알려주시면, 운영 가능 여부와 필요한 업무 범위를 한국어·영어로 함께 확인합니다.
WhatsApp으로 운영 상담하기 ↗+60 13-603 6232 · Homyu (M) Sdn Bhd